Le concept de “maison passive” s’applique aux logements neufs dans lesquels l’isolation est poussée à un tel niveau qu’un système de chauffage conventionnel deviant pratiquement voire totalement superflu. Une ambiance intérieure confortable y est assure durent toute l’année avec une consummation d’énergie de 4 à dix fois inférieure à l’énergie consommé dans une maison standard construite aujourd’hui en Belgique.

L’économie d’énergie résulte principalement de la mise en oeuvre de strategies passives, c’est-à-dire qu’on limite au maximum les déperditions thermiques, que l’étanchéité à l’air est maximale et que la ventilation est assure par un système mécanique double flux avec récupérateur de la chaleur. Grâce à un dimensionnement et à une orientation optimale des fenêtres, le bâtiment bénéficie d’un apport de chaleur passive extérieure par le biais du rayonnement solaire. D’autre part, l’apport de chaleur intérieur diffuse par les équipements
et les occupants permet de répondre efficacement à la demande
résiduelle de chaleur.

La “maison passive” attaint un niveau de performance inférieur
à 15 kWh de chauffage/m².an.